W końcu sierpnia inwestycja Fabryka Norblina uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Oznacza to zakończenie najtrudniejszego etapu, najtrudniejszej realizacji w historii PRC. Prace nad tym wielofunkcyjnym zespołem rozciągającym się na miejskim kwartale po dawnej fabryce trwały – z różną intensywnością – przez ponad 10 lat. Jest to ogromne doświadczenie w każdym aspekcie naszej pracy: wykonywania projektu, koordynacji międzybranżowej, nadzoru autorskiego, value engineering, pracy z substancją zabytkową, zaawansowanej inżynierii przeciwpożarowej, obsługi procesu zmieniającego się wynajmu – by wymienić najważniejsze. O ile wcześniejsze etapy do projektu przetargowego włącznie były wykonywane bezpośrednio dla Inwestora to projekt wykonawczy powstawał w reżimie Design & Build dla Głównego Wykonawcy: firmy Warbud.
Niezwykłość tego projektu polegała na opracowaniu wspólnej struktury budowlano – instalacyjnej dla odmiennych wymagań techniczno – użytkowych różnych funkcji zestawionych w jednym budynku. Poczynając od funkcji rozbudowanej gastronomii adaptowanych naw pofabrycznych poprzez zlokalizowane powyżej kino aż do przestrzeni współczesnego biurowca. Prawdziwym wyzwaniem były przebudowy i adaptacje ośmiu budynków rejestrowych na w pełni funkcjonalne użytkowo powierzchnie pod kątem obciążeń, wyposażenia instalacyjnego pod ścisłym nadzorem konserwatorskim.
Projekt ze względu na swą skalę i specyfikę ma wymiar urbanistyczny – wprowadza w tkankę Woli układ pasaży publicznych – wewnętrznych uliczek od w pełni otwartych poprzez przeszklone zadaszenia do pasaży wewnątrz – kubaturowych.
Wszystkie te elementy tworzą ramę – kulisy dla aranżacji – jego obecnie znanych i przyszłych użytkowników. Wspomaganie procesu wprowadzania tych funkcji będzie fascynującym zadaniem dla PRC w przeciągu najbliższych lat.
